Kupowanie pierwszego mieszkania to spora odpowiedzialność, dlatego też wiele osób uznaje, że to jedna z trudniejszych decyzji w ich życiu. Istnieje na szczęście wiele sposobów, dzięki którym możesz znacząco ułatwić sobie ten proces – po prostu poświęć czas na analizę i dowiedz się, jak krok po kroku najlepiej kupować mieszkanie, w których zamieszkasz Ty i Twoja rodzina.
Od czego zacząć kupowanie pierwszego mieszkania?
Kupno mieszkania to duża odpowiedzialność, dlatego też, aby zyskać pewność, że podejmujesz najlepszy wybór dla wszystkich domowników, potrzebujesz dobrego planu. Zacznij od tego, aby wypisać potrzeby i oczekiwania zarówno Twoje, jak i pozostałych członków rodziny. Napisz, czy chcesz mieszkać w Bydgoszczy, w centrum miasta, czy raczej na obrzeżach. Określ swoje możliwości finansowe. Napisz na kartce, ile pokojów ma mieć mieszkanie i jakie ich ułożenie preferujesz. Nie zapomnij też o tym, aby wskazać takie udogodnienia, jak balkon, garaż czy winda, jeśli są dla Ciebie ważne.
Następnie przejdź do kwestii już nieco bardziej prozaicznych i udaj się do banku, aby określić swoją zdolność kredytową. Doradcy określą, czy masz szansę na kredyt i na jak duży. Dzięki tym informacjom będziesz mógł lub mogła podjąć decyzję, które mieszkanie jest w zasięgu Twoich możliwości finansowych.
Dlaczego lokalizacja jest tak ważna?
Duże znaczenie podczas kupowania mieszkania pełni okolica, w jakiej się ono znajduje. Kluczowe jest nie tylko to, aby określić aktualne atuty wybranej lokalizacji, ale też spojrzeć na to bardziej przyszłościowo. Dlatego też koniecznie zdecyduj się na przejrzenie Planu Zagospodarowania Przestrzennego, aby zyskać pewność, czy w okolicy mają zostać wybudowane drogi szybkiego ruchu, centra handlowe czy inne budynki, które mogą negatywnie wpłynąć na komfort mieszkania w danym miejscu.
Jeśli aktualnie mieszkasz z małżonkiem i planujecie w przyszłości powiększyć rodzinę, to podczas kupowania mieszkania zwróć uwagę również na tę kwestię. Spójrz, czy w okolicy znajduje się żłobek, przedszkole, przychodnie, a nawet szkoła podstawowa, węzeł komunikacyjny i apteka. Wszystko to może odegrać istotną rolę.
Jakie mieszkanie warto wybrać?
Mieszkanie powinno być dostosowane do potrzeb domowników. Do wyboru masz zarówno mieszkanie z rynku pierwotnego od dewelopera, jak i z rynku wtórnego np. w bloku. Każda z tych opcji ma swoje zalety i wady, więc koniecznie wypisz swoje indywidualne korzyści w przypadku każdej z tych opcji.
Przejdź później do określania swoich preferencji w kwestii liczby pokojów, ich wielkości oraz ustawienia. Dziś zdecydowanie najpopularniejsze są mieszkania dwupokojowe. Jednak znacznie więcej możliwości aranżacyjnych i praktycznych zapewniają mieszkania trzyosobowe. Alternatywą są też kawalerki, które są zdecydowanie najtańszą opcją.
Nie zapomnij też o takich prozaicznych aspektach jak rozmieszczenie mieszkania względem stron świata. Sprawdź, czy wybrana lokalizacja zagwarantuje Ci odpowiednią ilość światła i oszczędność.
Nazywam się Karol Nowak i od lat pasjonuję się tematyką budownictwa oraz aranżacji wnętrz. Zajmuję się doradztwem w zakresie remontów, wykończeń i wyposażenia domów oraz mieszkań. Moje doświadczenie opiera się na licznych projektach, w których pomagałem klientom tworzyć funkcjonalne i estetyczne przestrzenie, dostosowane do ich indywidualnych potrzeb.
